Het advies

Wij zijn Nieuwbouwspecialist en dat betekend dat wij niet alleen een koper helpen een nieuwbouwwoning te kopen maar dat wij, met kennis over de lokale markt, inzicht hebben in vraag en aanbod. Op deze manier kunnen wij advies op maat geven zoals; inzicht in de juiste verkoopprijs, de juiste afzet markt en hoeveel kopers dit willen en kunnen kopen. Steeds moeten wij inspelen en gaan bouwen waar kopers behoefte aan hebben en wat bij hun leefstijl en levensfase aansluit. Nu de vraag anders en kleiner van omvang is moet je veel meer differentiatie in je plannen maken om toch succesvol te kunnen ontwikkelen. 

De woningmarkt is een lokale markt en dat maakt dat je iedere keer opnieuw de behoefte moet vaststellen en het woon productie moet definiëren. Is een balkon van 1,50m diep in het centrum van de grote stad een USP moet dat zelfde balkon in een provinciale stad minimaal 2,70m diep zijn. De eisen die gesteld worden aan een berging in een dorp zijn anders dan in een woonwijk van een stad. Kan je in een stad 20-30-50 dezelfde woningen of appartementen verkopen en op tijd de 70% verkoopscore halen is dat in een kleinere plaats niet zo.

Uitdagingen zijn er altijd en de komende jaren zullen wij meer en meer klimaat adaptief moeten ontwikkelen en bouwen en ook zal er meer ruimte moeten komen voor de E-paal in de bebouwde omgeving en moet er een oplossing komen op het vlak van mobiliteit met enerzijds het terugdringen van de auto in de woonwijk en anderzijds het nog steeds groeiende aantal auto’s in Nederland. De deelauto -anders dan in de grote stad- is nog geen gemeengoed.

Goed voorwerk, levert mooie resultaten op. Weten voor wie je wat moet bouwen, in welke maat en aantallen, voor welke prijs en met de juiste indeling en afwerking verhoogt het rendement en verlaagt de faalkosten. Iedere locatie en ieder project heeft z’n specifieke uitdagingen en keer op keer is het als team zoeken naar een mooi woon product waar en vraag naar is en welke met een goed rendement is te realiseren.

Wij kijken mee bij de start van de ontwikkeling, leveren input vanuit de markt over “de vraag” in aantallen, prijsklasse en woon product en wij stropen de mouwen op als de verkoop of verhuur moet gebeuren. Georganiseerd werken met moderne applicaties om efficiënt ons werk voor u succesvol te verrichten.